壹

近期，多地陆续出台楼市新政，西安、长沙、杭州相继宣布限制企业购房，昆明发布限购政策，河北大厂、上海等地收紧有关房地产的调控政策。同时，住建部等七部委将在北京、上海等30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。业内 对此表示，针对一二线城市的楼市调控还将继续，楼市进入深度调整期。

上海、西安、长沙等城市出台的“新四限”和以往的限购、限售、限贷、限价还有所不同，每一个政策的出台都是为了堵住楼市调控政策的漏洞，比如说限制人才 买房、限制企业买房、限制假离婚甚至未成年都被限制买房。

诸多调控政策挤压着一二线城市的购房者，之前有人说一些二线城市实行的人才计划吸引了大量年轻人，增加了不少购房需求，但是一个人才 才能买房直接把不少人给堵在门外。面对高价和政策的双重打击，许多购房者将目光投向三四线城市。

贰

6月23日，西安 办公厅发布《进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》，通知称，西安本次下发通知旨在“强化商品房预售许可及交易管理，规范商品住房开盘销售行为，加强公证摇号售房管理，严厉打击各类违法违规行为”等，重点包括要求公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。刚需家庭选房结束后如有剩余房源，再纳入普通家庭选房范围。

诸如此类的限购政策仅在今年上半年已连发数条，本意是遏制市场乱象，然而在整治市场的同时，也让许多本地购房者失去了买房资格，此时，西安周边的诸多卫星城市就成为了“限购者”的置业选择。

图为铜川新区夜景图

铜川作为陕西的 城市，据西安仅70公里，驾车只需1就可到达，是西安限购群体的首要置业目标。一方面，铜川新区近几年发展提速，招商引资上有了显著的成效，随着碧桂园、绿地、中梁的进驻，新区的居住环境势必得到进一步的改善。另一方面，规划中的城际高铁将实现西铜联动，单趟不足15的，将彻底实现安家铜川，工作西安的生活模式。

叁

铜川是一座历史名城，有很多故事传说，耀州古窑更是名闻遐迩，旅游资源丰富。铜川也是陕西省继西安市之后第二个省辖市，还因处于陕西省中部地区，被“一带一路”战略寄予厚望。据相关统计，2016年全市年末总人口84.72万人，其中城镇人口54.4万人，算是一个比较典型的中等城市。

铜川也有令人叹息的一面，作为一座能源城市，因煤而兴，先矿后市，然而遭遇能源枯竭，这座城市终是慢慢淡出了我们的视线。2000年前后，当煤炭资源濒临枯竭，大量煤矿破产，铜川的经济几乎陷入停滞，在陕西十个地级市 垫底。数据显示，铜川 严峻时期，下岗职工高达6万，当时陕西全省统计下岗失业人员是30万人，铜川占比近五分之一。

图为铜川药王山

近年来，铜川正在向旅游休闲城市转型，一些旅游景点重点开发，成为铜川旅游产业链中的一个新亮点。目前铜川全力建设新开发区，依靠招商引资，引进一些新兴产业，如医疗、康养等，通过第三产业培育辅助经济转型，铜川新区成为 资源的聚集区。

图为铜川新区实景图

新区距西安较近，为铜川重点发展区域，且 已迁移新区，打造大型办公、商业、娱乐、 、医疗于一体的全新城市化 ，市重点 医院均已入驻，目前配套设施已基本完善，各小区入住率较高，新城区已成为铜川富人新的居住区域。

铜川市 的 ( 的 ：铜川市 ，公立 ，陕西省普通高中示范 )、 的 (铜川市朝阳 ，公立 ，位于新区，开学两年，硬件较好)， 的医院(铜川市人民医院、铜川市中医医院)，都在铜川新区。

肆

图为铜川新区实景图

今天的铜川，正处在建设开发的关键阶段，棚改拆迁以及“一带一路”促成的产业进驻，始终推动着这座城市加速发展，6月底新区管委会 开工项目总 超300亿元，新区目前在售商品房项目超30个，计划今年投入建设的18所中 幼儿园项目基本都已开工，外加大西安对周边城市带来的诸多利好政策，多点开花的大好格局之下，铜川必将迎来一个崭新的未来。