主题：领地未来城的物业坑爹啊！物业收费高标准却得不到相应服务……

  大家好，我是领地未来城的一名业主。说到铜川新区领地未来城，大家可能首先想到的就是“铜川示范小区”，另外就是令人咋舌的收费问题。

  在外人眼中，也许觉得我们交着铜川新区贵的采暖费、物业费、水电费，就该享受的采暖温度和物业服务。然而事实并非如此。因为领地未来城小区的收费不透明的问题，前段时间业主已经轰轰烈烈的闹了几天了，但效果让人失望。

  起初，物业及政府相关部门给出我们小区的收费标准是：不按资质收费，按服务级别收费。据相关明文规定，物业具备三级资质的，需要有相关行业资格证10人以上，中级职称5人以上，可是我们的物业提供不出这些必备材料。就连拿出的收费资格证也已经在2015年2月18日失效的。没有资质，又何以谈收费、谈服务？

  未来城小区顶着示范小区的光环，除了外部卫生还勉强可以，楼道卫生，公共卫生间卫生，真的难登台面！物业对公共服务的推脱和不解决，真的叫人不齿！

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私人物业大部分都是。。。。让人头疼。

业主可以到管辖区房管局物业管理处投诉。

根据国家建设部第33号令第6条:"住宅小区应当成立住宅小区管理委员会(以下简称'管委会')。管委会是在房地产主管部门指导下，由住宅小区内房地产产权人和使用人选举的代表组成，代表和维护住宅小区内房地产产权人和使用人的合法权益。"

管委会由业主和使用人共同选举产生，代表业主和使用人的合法权益。管委会是参与物业管理的常设机构。业主和使用人的权利主要通过管委会来实现。

首先告诉物业他们服务不到位的地方叫他们整改，假如物业不听又不整改，就投诉到房管局物业科。  再不行就通过业委会解除和物业的合同，要求撤换物业公司。

真够闹心的，收费高点也认了，服务上去啊，拿着钱还不办事怎么行？找他们闹！！